多くの人にとって残念なことに、入国許可を取得せずに、スリャンチェフブリャグで休んだり、ロドピ山脈でスキーをしたり、ソフィア、プロブディフ、バルカン半島の美しさを賞賛したりすることはまだできません。ブルガリアの不動産所有者のビザが発行しやすいことは周知の事実であり、多くのロシア人はすでに共和国で平方メートルを取得することに成功しています。
ビザの資格
有効な外国のパスポートを持っている外国人は誰でも、短期ブルガリアビザを取得することができます。 「ブルガリア共和国の外国人のための」法律の第10条には、拒否の理由が記載されています。そこには厳密な要件はありません。重要なことは、ビザや刑法の違反がないということです。
アートで。同じ法律の24は、カテゴリーDのマルチビザを信頼できる外国人を示しています。
- ブルガリア国民に少なくとも10の仕事を提供する貿易活動を実施する。
- 永住許可を取得する理由がある人、または永住する外国人と結婚している人。
- ブルガリア国民であるブルガリアに永住する外国人の両親によって財政的に確保されています。
- 長期治療。
- 年金を受け取り、維持のための資金を持っている。
- 長期滞在許可を取得した外国人またはブルガリア国民の家族。
- 長期滞在許可を持っている外国人と実際に婚外同棲している。
ブルガリアの法律は、施設の建設段階であっても、外国人または法人による住宅の購入を禁止していません。
不動産カテゴリーCの所有者向けのブルガリアビザは、所有者だけでなく、家族（21歳未満の子供、配偶者）も利用できます。
- 宿泊施設が運営されていない場合、申請者は90日間のシングルエントリービザが発行されます。
- オブジェクトが引き渡しの準備ができており、これを確認する法律第15号がある場合、1年間のビザを取得できます。
- 試運転を証明する法律第16号がある場合は、3年間の許可を申請することができます。このようなビザは、配偶者と18歳未満の子供に発行できます（大人の同伴が必要です）。 26歳未満の子供は、フルタイムの学生であり、結婚していない場合に限り、ビザを取得できます。
書類の提出場所
ビザ取得の申請書およびその他の書類は、旅行の3か月前までに提出してください。そして、あなたは自分でまたは観光バウチャーでブルガリアに行くことができます。後者の場合、すべての問題は代理店によって決定されます。許可証は、大使館/領事館またはビザセンターで自分で発行できます。
不動産所有者のためのブルガリアへのマルチビザは、次の住所で発行されます。
- ロシア連邦のブルガリア共和国大使館。 119590、モスクワ、モスフィリモフスカヤ通り、66、電話：+7（499）143-9022、電子メール：bulemrus@bоlgaria.ru。書類の受付と配達は、月曜日から金曜日の09.00から11.00まで、コールセンター番号504-36-78で予約して行われます。モスクワの大使館の領事館の電話は月曜日から金曜日の15.00から17.00まで開いています。
- サンクトペテルブルクのブルガリア総領事館は通りにあります。 Ryleeva、ハウス2。Tel。：+7（812）401-0152、Eメール：[email protected]。月曜日から金曜日の9.30から12.00までの論文を受け入れて発行します。カテゴリーDのビザの事前登録と公証証書のコピーの証明が必要であり、電話で行われます。 +7（812）275-3134、月曜日から金曜日の14.00から16.00。
エカテリンブルクには領事館もあります。さらに、不動産のためのブルガリアへのビザは、ロシア連邦の領土にある20のビザセンターで利用できます。
- モスクワの住所：Suschevsky Val、家31、建物2。Tel。+ 7（499）709-92-81（月曜日から金曜日の9.00から18.00）、電子メール：[email protected]。申し込みの受付は月曜日から金曜日の09.00から16.00まで、発行は10.00から16.00まで予約なしで行われます。
- サンクトペテルブルクの路上。 Bolshaya Raznochinnaya、16/7。電話。 +7（812）612-2005（月曜日から金曜日の09.00から16.00）、電子メール：[email protected]。月曜日から金曜日の9.00から16.00までの申し込みの受付。
ビザを取得するために必要なもの
不動産所有者のブルガリアビザに必要な書類：
- 申し込みフォーム。
- ビザ用の空白ページが2ページある国際パスポート。少なくとも3か月間有効で、スプレッドのコピーが必要です。
- 過去3か月にわたって撮影された、角のない明るい背景のカラー写真3.5x4.5cm。
- 往復チケットまたは決まった日付の予約の確認。車で入国するには、登録証明書、「グリーンカード、免許証」が必要です。
- 権利証書のコピー。法人に登録された不動産は、ブルガリアの商業登記所によって発行された会社の現在の状態の証明書によってサポートされている必要があります。
- 税金の支払いの証明。
- 不動産の試運転証明書または配達の準備ができていることの確認。
- 少なくとも3万ユーロの補償範囲で少なくとも6ヶ月間の医療政策。
- シール付きのレターヘッドの勤務地からの証明書、組織の住所、給与の大きさの表示（年金受給者の場合-年金証明書のコピー）。子供には出生証明書のコピーが必要です。
- 以前に受け取ったビザのコピー。
2021年には、招待状で入国できます。不動産所有者からブルガリアへの招待状のPDF形式のサンプルはbginfo.suからダウンロードできます。
国の市民、居住許可または永住権の所有者、不動産の外国人所有者は招待状を発行することができます。書類は6ヶ月間有効です。青いペンで複製を完成させるために、署名は公証人の面前に置かれます。
また、滞在期間中、ゲストに重要なリソースが提供されていることを証明する必要があります。ブルガリア移民局からの不動産所有者の招待によるブルガリアへのビザには以下が必要です。
- 滞在する場所の利用可能性の宣言。文書は公証人によって公証人証書または賃貸借契約によって作成されます。
- 過去12か月の所得額を記載した勤務地からの参照、または入力番号を記載した前年の確定申告書のコピー（税務署への登録）。働いていない人は、口座の状態について銀行から証明書を提供することができます。年金受給者は、年金証明書の証明されたコピーで十分です。
書類の処理時間は7日です。費用─銀行手数料を除く10レベル。
さらに、プロパティの所有者からブルガリアへの招待状は、彼がビザを取得できるようにゲストに送信される必要があります。そして、あなたはオリジナルを送る必要があります。
法人や外国企業の駐在員事務所からの招待状は異なり、ブルガリア内務省のウェブサイトからダウンロードできます。次に必要になります：
- 税務署から証明書と会社の現在の状態の証明書を取得します（登録機関で入手可能）。
- 公証人で招待状を証明します。
- 訪問者に送信します。
不動産所有者からブルガリアへの招待はゲストの数を制限しませんが、住宅の面積を考慮する価値があります。そうでない場合、移行サービスに質問があります。招待者は訪問者に対して責任があることを覚えておくことが重要です。たとえば、チケットを紛失した場合、彼女はそれらを購入する義務があります。
コストと処理時間
カテゴリCの通常ビザの領事館手数料─35ユーロ、緊急の場合─70。どちらの場合もサービス料は19ユーロになります。 6歳未満の子供は領事館手数料の支払いが免除されます。カテゴリーDビザの費用は最大200ユーロです。
領事館での書類の検討期間は、提出日を除いて4営業日です。不動産所有者のためのブルガリアへの緊急ビザは2日で処理されます。
決定にかかる時間は最大30営業日まで延長できます。 2年間のビザの場合、書類はブルガリア外務省および内務省と調整されるため、期間は最大45日まで延長できます。
旅行代理店を通じて登録する場合、標準的な条件は、書類の送付時間を除いて5〜6営業日で、シーズン中は最大10日です。
ブルガリアビザの準備状況を確認する
ビザ申請の状況は、領事館の公式ウェブサイトinfo.bolgaria.ruで確認できます。フォームに外国のパスポートの姓、英語の文字起こしの名、データを入力するだけで十分です
ウェブサイトwww.vfsglobal.comには、ブルガリアへの不動産ビザの準備ができているかどうかを理解できる追跡サービスがあります。申請書の登録番号と生年月日を入力する必要があります。
電話やメールで状況を知ることができます。
ブルガリアのビザはどの国で開かれますか
ブルガリアはシェンゲン圏には含まれていませんが、ロシア連邦との多段階協定により、所有者の入国が許可されています。
- 複数のシェンゲンビザ;
- ルーマニア、キプロス、クロアチアの国民ビザ。
ブルガリアのビザは、これら3か国を除いて、他に旅行する機会を提供していません。
他の種類のブルガリアビザ
国のビザに加えて、国の法律は以下を規定しています：
- エアトランザット（タイプA）。
- トランジット（タイプB）。
- ツーリスト。
輸送許可は、転送に必要な24時間付与されます。
観光ビザは90日間発行されます。これは1回限りの許可です。 6月から9月までは2回入国できるビザを取得することができます。
結論
住宅の売却後、不動産所有者のためのブルガリアへの複数入国ビザは利用できなくなります。力を失った公証人は、複数入国ビザを発行するための基礎として役立つことはできません。予備売買契約、建築許可も役割を果たしません。ビザを申請する前に、ブルガリア大使館の公式ウェブサイトですべてのニュアンスを調べると便利です。
