2021年のドイツでの収益性の高いビジネス：外国人にとってより良い既製のものを開く方法、購入する方法

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多くの人が海外でビジネスを始めようとしています。それは彼らに安定した収入とまともな生活を提供するでしょう。ドイツでのビジネスは、2021年のこのためのかなり有望な方向性です。この国は経済的に魅力的であり、難民の流入と世界的な金融危機にもかかわらず、成功裏に発展しています。それは、自国民だけでなく外国人にとっても事業活動に有利な条件を作り出しました。

ドイツで事業を組織し、行うことの利点

十分な金額と起業家精神を持っている人なら誰でも、居住地に関係なく、国内でビジネスを始めることができます。同時に、起業家活動が地域と経済に利益をもたらすことが重要です。

投資する前に、どのような事業が利益を生むかを考え、その発展のための計画を立てる必要があります。起業家は、他国にすでに存在する事業をドイツに譲渡したり、子会社を設立したり、ドイツ企業の株式を購入したり、ゼロから企業を設立したりする機会があることに注意する必要があります。

ドイツへのビジネス移民についての詳細をご覧ください。

国は外国人投資家に幅広い展望を開きます：

ドイツで製造された商品は、高品質が特徴のドイツのブランドとして世界中で認められています。
政府は企業に補助金を与え、必要に応じて開発のために補助金を割り当てます。
企業はドイツの銀行で優遇条件で融資を受けることができます。
他の州と比較して低レベルの税金により、利益をすばやく増やすことができます。
国内市場だけでなく、欧州連合全体で商業活動を行うことが可能になります。

起業家は、知的財産を登録し、国際的なビジネスプロジェクトに参加する権利を持っています。

ドイツで事業を開始し、有限責任会社を設立するには、最低25,000ユーロの株式資本が必要です。初期段階では、金額の半分である12,500ユーロをデポジットすることが許可されています。

ドイツで最も有望なビジネスアイデア

成功するビジネスを開くには、会社が事業を営む利益を持つ人々のニーズを調査し、その財務能力を分析する必要があります。全国各地で需要のある最も収益性の高い事業は、不動産を扱っていると考えられています。これは非常に有望で興味深い方向です。つまり、ドイツの実際のビジネスは次のとおりです。

商業、倉庫および貿易活動のためにそれらを貸し出す目的でアパートおよび他の施設を購入すること。購入とその後のリースに適切なオブジェクトを選択すると、レンタルビジネスはすぐに成果を上げます。ただし、施設の技術的特徴、それらの場所、およびそれらが配置されている居住地の見通しを考慮に入れる必要があります。
建物のための土地区画の購入。完成したオブジェクトは販売が簡単で、高い利益を得ることができます。
ホテル事業。さまざまな国からの多くの観光客が国に来るので、ホテルを開くことによって、あなたはすべての費用を取り戻し、良いお金を稼ぐことができます。
老人ホーム。そのような事業を購入して運営することは、安定した収入の保証です。州はそのような機関を支援し、補助金を割り当て、給付を提供します。

不動産に加えて、あなたは収益性の高い企業のために他のオプションを選ぶことができます。たとえば、ドイツではファーストフードチェーンが人気ですが、高価なレストランの需要は徐々に減少しています。多くの人々は、食べ物が安くておいしい飲食店で食事をすることを好みます。したがって、混雑した場所に施設を開設し、質の高いサービスを提供すれば、費用を回収して利益を上げることは難しくありません。

ドイツで非常に需要のある中小企業は、美容院と美容院です。そのようなサービスの需要と国内でのそれらの価格は非常に高いです。

また、出店に投資することもできます。食品、家庭用化学薬品、衣料品の貿易は常に需要があります。人々は積極的にスーパーマーケットを訪れます。したがって、適切なビジネスで、このエリアは堅実な収入をもたらします。

さらに、ドイツにはロシアに類似したものがない特別な事業があります。Freiberuflerと呼ばれ、ビジネスマンと見なされる専門家は、事業税の支払いを免除されます。ドイツ語から翻訳されたFreiberuflerは、「自由な職業の人」を意味します。彼は特殊教育を受け、彼の分野でスキルを持っている必要があります。このカテゴリには次のものが含まれます。

医師および医療専門家の他のメンバー。
公証人;
弁護士;
デザイナー;
写真家;
俳優;
作家;
翻訳者;
ジャーナリスト。

新しいビジネスアイデアを首尾よく実行するために、すべての条件がドイツで作成されたことに注意する必要があります。特に専門家によると、ソーラーバッテリーパークの建設など、環境保全を目的としたプロジェクトは大きな展望があります。

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どのような組織的および法的形態を選択する必要があるか

国内でビジネスを行う最も簡単な形態は、個人事業主のDasEinzelunternehmenです。それは自然人によって開かれることができます-例えば、リベラルな職業の人、そしてそれを独立して実行します。ドイツに居住していない外国人は資本会社を設立することができます。これは、参加者から総資本への拠出を伴う営利企業の一形態です。資本社会では、いくつかの形態が区別されます。

株式会社Aktiengesellschaft-AG;
有限責任会社GesellschaftmitbeschränkterHaftung-GmbH。

「ドイツの所有形態」の記事から、国の市民と外国人のためにビジネスを行うことのすべての組織的および法的複雑さについて知ることができます。

外国の起業家はしばしばGmbHを設立します。コミュニティのメンバーは、資本の額、活動の範囲、住所を示し、公証人で文書を証明する契約を作成します。そのような企業の創設者は、個人または法人である可能性があります。

GmbHの一種、またはmini-GmbHは、ドイツのUG（Unternehmergesellschaft）です。この組織的および法的形態は、起業を始めたばかりで、まだ大きなスタートアップ資本を持っていない起業家にとって最大の関心事です。ドイツでUGの形で会社を設立するには、通常の有限責任会社と同じ規則が適用されますが、UGの登録資本金の金額は1〜24999ユーロである可能性があります。

株式会社は50,000ユーロの法定ファンドを持っている必要があります。さらに、登録時に金額の4分の1を支払う必要があります。ドイツのAGフォームは、大企業では一般的です。会社の経営陣は、毎年財務諸表を発行する必要があります。

ドイツでビジネスを始める方法

会社を開くには、その組織的および法的形態を決定し、必要な書類のパッケージを収集する必要があります。

ロシアの有限責任会社（LLC）の類似物であるGmbHは、創設者と取締役で構成されています。一人であったことは許されます。

どのような書類が必要になりますか

GmbHの法的形態により、市民権なしでドイツで事業を開始することができます。有限責任会社を登録するには、創設者、取締役、および会社自体に関する詳細情報が必要になります。準備する必要があります：

会社の活動を詳細に説明する会社の憲章。
創設者のリスト;
株主の株式に関する情報。
コミュニティの各メンバーの自宅の住所、名前、生年月日。データはラテン語で書く必要があります。
株主の結婚状況に関する情報。法律では、書類の登録時に創設者の配偶者が立ち会うことが義務付けられています。

会社の正式な住所はドイツ語である必要があります。外国人投資家は通常、事務処理を手伝う税務弁護士または会社の住所を提供します。

登録すると、創設者はビジネスビザの資格があります。有効期間は1ヶ月から1年です。

この書類の登録に必要な書類は、「ドイツへのビジネスビザ」の資料からわかります。

会社が正常に運営されている場合、すべての株主は自分自身とその家族の居住許可を申請することができます。あなた自身のビジネスを持っていると、時間の経過とともにあなたはドイツの市民権を取得することを期待することができます。

会社登録手続き

会社の登録は公証人によって行われ、平均して約1時間かかります。彼のサービスの料金は約600ユーロです。スペシャリストを訪問するには、事前にスペシャリストとの約束をする必要があり、約束に遅れないようにする必要があります。決められた時間の5分前に到着することをお勧めします。

会社の取締役および創設者の1人は、登録手続きに直接出席する必要があります。残りの創設者は、他の人に成年後見制度を発行することができます。これは、ドイツの公証人によって認定されている必要があり、株主がロシアに住んでいる場合は、ロシアでも同じことを行う必要があります。

すべての構成文書を収集し、それらを持参することが重要です。手続きの開始時に、公証人のアシスタントがクライアントのパスポートを調べてコピーを作成し、会社の憲章やその他の提供された文書を声に出して読みます。

登録時には通訳が立ち会う必要があります。彼は法律用語を理解し、それを2つの言語で複製する義務があります。

公証人は、書類を読んで翻訳した後、会社の登録を確認する書類を作成します。監督、創設者、公証人、翻訳者によって署名されています。これで会社の登録は完了です。公証人は通常、登録証明書の証明されたコピーを郵送しますが、手続きをスピードアップしてすぐに書類を受け取るように公証人に依頼することができます。公証人補佐に時間があれば、15分以内に紙を発行します。

銀行口座の開設方法

ドイツの会社の登録証明書の公証人のコピーを手に持って、あなたは口座を開くために国のどんな銀行にでも行くことができます。多くの支店を持つ大銀行であることが望ましい。地元の人や外国人から信頼できる：

ドイツ銀行、
ドレスナー銀行、
Stadtsparkasse、
コメルツ銀行、

各銀行は、顧客が金融機関のサービスを最大限に活用できるようにするための段階的な指示を顧客に提供します。

12,500ユーロの授権資本の金額は、オープンアカウントに預け入れられなければならず、支払い明細書が取られ、公証人に渡されなければなりません。それを受け取ったスペシャリストは、書類を自治体に転送し、自治体は会社に商業登記簿の番号を割り当てます。 300ユーロかかります。

番号は1か月以内に取得されますが、会社は授権資本が口座に預け入れられた日から事業を開始できます。

会計および税務会計における会社の登録

商業登記簿に登録したら、会社が機能するために必要ないくつかの番号を取得する必要があります。

内部およびヨーロッパの税番号Steuernummer、USt-Identnummer。
保険サービスBetriebsnummerの会社識別番号。
Zollnummer税関番号-必要に応じて発行されます。

割り当て手続きには4週間かかります。税番号は、地元の金融サービスFinanzamtによって発行されます。納税申告書を完成させ、年次納税申告書を提出するために必要になります。

外国人のためにドイツのビジネスを始めるには、適切な会計組織が必要です。原則として、会計サービスは、1か月間の会社の実質利益と年間の資金回転率に基づいて、時給で実行されます。法人および個人の関税は、法律で明確に規定されています。

会計サービスの作業はほとんどの場合自動モードで行われるため、会計の費用は月平均70ユーロです。さらに、税理士は年次報告書の作成のために年間700ユーロから支払う必要があります。

ドイツで既成のビジネスを購入する

EU加盟国でのビジネスにより、公的地位を高め、新しいパートナーシップを確立することができます。しかし、ゼロから会社を始めるのではなく、既成のビジネスを購入することを好む人もいます。このためのすべての条件はドイツで作成されています。ここでは、設備、顧客基盤、従業員とともに、特定のサービスを提供したり商品を製造したりする会社を簡単に取得できます。

既成のビジネスを購入することは非常に有益なビジネスです-これは透明な法律と国の安定した経済によって促進されます。たとえば、ドイツの収益性の高い不動産は非常に人気があります。

ただし、トランザクションを続行する前に、次のことを行う必要があります。

利用可能な提案を分析します。
文書化、報告、パートナー間の評判、および会社の信用履歴を調べます。
落とし穴が見つからない場合は、購入許可を得るために地方自治体に連絡し、企業の発展のための事業計画を提供してください。

許可を得た上で、公証人の立会いのもとで売買契約書を作成し、所有権の譲渡を正式に行う必要があります。文書は2つの当事者によって署名され、公証されています。その後、事業の購入は完了したとみなされます。

ドイツでの事業の売買は迅速で手間のかからないことに注意する必要があります。それでも、売り手側の詐欺の可能性を排除するために、ビジネスを購入するときに専門家を信頼する方が良いです。商業用および住宅用不動産の購入に対して法的支援を提供する多くの企業があります。彼らの従業員は、クライアントの希望を考慮して会社を選択し、オブジェクトの合法性を確認し、取引のすべての段階でバイヤーに同行します。

課税の特徴

2008年、ドイツは税制改革を実施し、その結果、ビジネスマンに大きな譲歩がもたらされました。

特に、法人税率（Körperschaftsteuer）は15％に引き下げられました。有限責任会社（GmbH）または株式会社（AG）の形で設立されたすべての会社、およびドイツの外国企業のすべての支店は、それを支払う必要があります。この税率に追加されるのは、税額の5.5％、いわゆる連帯追加料金です。その結果、その割合は15.825％になります。

さらに、会社は以下を控除する必要があります。

Umsatzsteuerの付加価値税とMehrwertsteuerの付加価値税-19％;
Gewerbesteuer貿易税-その税率は会社が所在する自治体によって異なり、14％から17.15％の範囲です。
Einkommnsteuer所得税;
Grunderwerbsteuer土地取得税-不動産取引の場合に課せられます。
不動産税（20,000ユーロ未満のオブジェクトは課税されません）。

忠実な課税条件は、国に外資を引き付けるのに役立ちます。

ドイツの税制について詳しくは、「ドイツの税」の記事をご覧ください。

投資

ドイツ経済への投資は、資本を増やすための信頼できる方法です。外国人なら誰でも銀行預金や既成のビジネスに投資できますが、それだけではありません。家、アパート、または商業用不動産を購入すると、すべての費用がすぐに払い戻され、今後数年間は高収入が得られます。多くのドイツ人が一生賃貸アパートに住んでいるので、国の賃貸施設は常に大きな需要があり、クライアントの不足はありません。

不動産を購入することに加えて、彼らはすぐに報われます：