2021年にロシア連邦で居住許可を取得した住宅ローン：ローン条件

Send

銀行は、ロシア連邦の領土で居住許可を受け取った外国人に住宅ローンを取得する機会を提供します。ロシアの市民権を持たない人のために、金融機関と信用機関は特別な信用プログラムを開発しています。

居住許可は住宅ローンを借りる権利を与えますか？立法規定

連邦法第102号「住宅ローンについて」に従い、市民権に応じて不動産の取得に制限はありません。銀行には、外国人や無国籍者とさえも住宅ローン契約を結ぶ権利があります。しかし、他の国の市民にローンを発行することは、多くのリスクを伴います。借り手が家に帰ったら、彼を見つけるのは問題になるでしょう。

銀行組織は、居住許可を持っている移民と協力することを好みます。貸し手は、ロシアでの居住期間、つまり勤続期間の合計を調べます。人が連邦に長く住み、1つの場所で働くほど、住宅ローンを返済する可能性が高くなります。

他の国からの移民のための居住許可付きの住宅ローンを取ることは、消費者ローンや分割払いの計画を取得するよりも簡単です。銀行は担保付ローンへの合意に積極的に取り組んでいます。

しかし、住宅ローンを組もうとすると、外国人は多くの困難に直面します。銀行は、ロシア人に融資が提供される条件と比較して、より厳しい要件を課しています。

注意！金融機関は他の国の信用局にアクセスできず、潜在的な顧客の誠実さを評価することはできません。銀行は、応募した市民を注意深くチェックします。彼らは、雇用場所、家族の絆、信用力、信頼性を分析します。

法的な条件でロシアに住み、雇用されている人々は、住宅ローンの取得を期待する権利があります。居住許可を受け取った外国人はロシア人と同等の権利を持っているので、銀行は彼らに貸す準備ができています。

多くの銀行機関はロシア人とのみ協力することを好みます。外国人への貸付は、以下のリスクに関連しています。

外国人の所得水準は、雇用主から提供された証明書だけで確認され、支払能力を確認することは困難です。一部の貸付会社は住宅ローンの扱いが異なりますが、自分の家を購入することで、あなたが自分の義務についてより責任を負うようになると信じています。

あなたも好きかも

住宅ローンを取得するには、ロシア市民権を持たないすべての潜在的なクライアントは、連邦で生活し、働く権利を登録する必要があります。

銀行はまた、移民に次の要件を課しています。

銀行組織は、多くの場合、外国市民権を持つ人からの共同借り手および/または保証人を要求します。

住宅ローンの申し込みを検討する際、銀行組織は潜在的な借り手の信頼性と支払能力を評価します。

住宅ローンを提供する前に、銀行はクライアントが次の条件を満たしていることを確認します。

一部の銀行機関は、ロシアでの優先順位を超える必要があります任期2年。銀行は、移民のリスクを最小限に抑えるために、他の信用条件を設定することができます。

ロシアの銀行はすべての住宅ローンをルーブルで発行しています。他の通貨で住宅ローンを借りることはできません。

過払いの金額は、銀行の信用政策に直接関係しています。しかし、金融機関は外国人に対してより高額なローンを発行します。金利は 1-1,5% ロシア人のためのローンの費用と比較して。

あなたも好きかも

住宅ローン市場では、ローンの過払いが発生しているオファーを見つけることができます 9,25% 通年。

ロシアの銀行は、最初の支払いを行った後にのみ、他の国の市民に住宅ローンを発行します。移民の場合、銀行はそれを 15%..。しかし、いくつかは 50-60% 評価値から。

他の流動資産が担保として差し入れられている場合は、最初の分割払いを回避できます。融資額が超過しないことが重要です 85% 担保の価値から。

多くの貸し手は、住宅ローンを発行するときに担保付き不動産に保険をかけることを要求します。

警告！一部の銀行は、顧客の生命と健康が保証されているという条件でのみ、外国の借り手にお金を発行します。

ロシアの銀行から住宅ローンを取得するには、移民は申請書を提出し、以下を添付する必要があります。

金融および信用機関には、以下を要求する権利があります。

銀行は独自の裁量で、必要な書類のリストを拡張できます。

あなたはあなた自身の家を買うためにお金を得ることができます：

ズベルバンクは外国人とは連携していません。ロシアで最も有名な銀行からの融資の要件の1つは、ロシアの市民権です。

さまざまな信用機関による貸付条件に関する情報を表に示します。